Das Gebäude umfasst sieben Geschosse – sechs oberirdisch sowie eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Die Organisation erfolgt über einen zentralen Erschließungskern und zwei TGA-Hauptschächte, die eine effiziente technische Versorgung sicherstellen.

Die Nutzungen reichen von klassischen Büroflächen über einen Schauraum bis hin zu einer Eventfläche auf dem Dach. Trotz dieser Vielfalt bleibt die Struktur klar und durchgängig – ein entscheidender Faktor für Funktionalität und Wirtschaftlichkeit.

Das Projekt wurde konsequent nach der BIM-Methode entwickelt – in Anlehnung an die ÖNORM A 6241-2 sowie in Übereinstimmung mit den Modellierungsrichtlinien von Archicad.

Zentrale Bereiche der Architektur wurden mit einem Level of Geometry (LoG) von 350 modelliert. Ergänzend dazu wurde ein hoher Level of Information (LoI) von rund 250 aufgebaut, um Materialien und Bauteile präzise zu quantifizieren und eine belastbare Planungsgrundlage zu schaffen.

Diese Tiefe in der digitalen Planung war entscheidend, um die komplexen Anforderungen frühzeitig zu koordinieren und in der Umsetzung abzusichern.

So anspruchsvoll die technischen Rahmenbedingungen waren, so wichtig war gleichzeitig der architektonische Anspruch. Die äußere und innere Gestaltung des Gebäudes bringt Konstruktion, Materialität und Nutzung in Einklang.

Gerade dieses Zusammenspiel macht Focus On zu mehr als einem technisch durchdachten Gebäude – es ist ein Projekt, bei dem Technik und Gestaltung nicht nebeneinander stehen, sondern sich gegenseitig verstärken.

Dass dieser Ansatz funktioniert, zeigt auch die Auszeichnung mit dem Iconic Award sowie dem German Design Award.